Вынос границ земельного участка в натуру является частью геодезических работ при межевании, при этом цель таких работ — определение и закрепление на местности поворотных точек границ исходя из сведений, содержащихся в материалах по кадастровому учету участка. Поворотными точками называются места земельного участка, при которых граница меняет направление или меняются смежники.
Вынос границ земельного участка на местности осуществляет кадастровый инженер, но по сути эта работа геодезиста. Наличие современного спутникового оборудования позволяет с максимальной точностью определить границы любого участка при условии, что он стоит на кадастровом учете в координатах соответствующего региона.
Компания «Земпроект» оказывает услуги по выносу границ участка на местности в Тамбове и Тамбовской области. Специалисты имеют соответствующий опыт и квалификацию для выноса поворотных точек и точного определения границ. Чтобы воспользоваться услугой, оставьте заявку на сайте — наш специалист свяжется с вами. Получить консультацию можно в офисе компании или по телефону, указанному на сайте.
Для чего требуется вынос границ земельного участка
Определение границ участка на местности необходимо в следующих случаях:
- при утрате знаков обозначавших границу ранее (колышки);
- перед установкой забора или перед началом строительства, как правило это характерно для новообразованных земельных участков, которые сформированы как правило из единого массива;
- если нет никаких внешних видимых границ участка – забора, межи, древесно-кустарниковых посадок, по которым можно определить местоположение участка;
- при наличии подозрения в правильности расположения границы с соседними участками;
- при покупке участка, для уверенности в том, что границы приобретаемого участка располагаются там где должны, что нет захвата ни с вашей стороны, ни со стороны соседей;
- при продаже участка наличие акт выноса с привязкой граничных точек будут иметь дополнительное преимущество перед конкурентами.
Документы для выноса границ в натуру
Достаточно знать только кадастровый номер участка. Для выноса поворотных точек кадастровый инженер заказывает выписку из ЕГРН с перечнем координат вашего земельного участка. Если координаты участка не определены — необходимо заказать уточнение границ. Исходя из сведений содержащихся в кадастровом деле на участок наши специалисты определят местоположение границы.
Виды актов выноса границ в натуре
Исходя из целей, которые преследует заказчик, специалисты компании «Земпроект» могут составить следующие виды актов:
- простой;
- с координатами;
- с координатами и фотоотчетом;
- со схемой привязки
Простой акт выноса составляется непосредственно на участке и является рукописным. Данный акт содержит только схематический чертеж участка без привязки к масштабу, а также количество определенных поворотных точек. По сути целью данного акта является установка межевого знака путем забивки колышек на участке.
Акт с координатами составляется уже с учетом камеральной обработки полученных данных. Кадастровый инженер готовит план участка в масштабе с ведомостью координат всех поворотных точек (план границ земельного участка).
Акт с фотоотчетом, это по сути акт с координатами, только содержащий в пояснительной записке фотографии, нумерацию и описание установленных межевых знаков и поворотных точек.
Акт со схемой привязки является самым надежным источником сведений о расположении поворотных точек и границ вашего участка. Данный акт содержит все вышеперечисленные сведения, а также схему привязки поворотных точек к ближайшим капитальным объектам – зданиям, опорам освещения, существующих заборов.
