Проект перепланировки является одним из основных документов, необходимых для внесения изменений в площади жилых и нежилых помещений. В составе проекта специалисты описывают все предстоящие работы по перепланировке, требования к безопасности проведения работ, новые параметры вновь образованного помещения после перепланировки. На проект перепланировки квартир и нежилых помещений оформляется техническое заключение о состоянии несущих конструкций и инженерных систем.
Компания «Земпроект» выполнит подготовку проекта перепланировки в Тамбове и Тамбовской области. В штате организации имеются имеются все необходимые специалисты и оборудование для выполнения работ по перепланировке помещений. Получить бесплатную консультацию вы всегда можете у менеджера.
Как правило проект перепланировки проводится при необходимости раздела здания на помещения или вернее выдела помещений из здания. Для выделения отдельных помещений производится перепланировка внутренних помещений строений. Переносятся стены, «мокрые точки», устраиваются новые дверные проемы. Проекты перепланировки как правило не затрагивают несущие конструкции (стены и перекрытия).
Проекты планировки проводятся в соответствии с требованиями, предъявляемым к проектным работам и должны выполняться только организациями включенными в реестр СРО проектировщиков.
Этапы работ по разработке проекта перепланировки
- Инженер-проектировщик изучает техническую документацию: технический паспорт БТИ, поэтажные планы, технические планы.
- Проводит натурное (фактическое) обследование объекта, сверяет фактические данные и данные содержащиеся в архивных данных, устанавливает наличие перепланировок.
- В соответствии с запросом заказчика готовит технические решения по перепланировке существующих помещений.
- Готовим техническое заключение, описывающее состояние несущих конструкций здания, подлежащего перепланировке. По итогам обследования специалист делает вывод о допустимости работ.
- По результатам работ проектировщик составляет проект перепланировки и техническое заключение по результатам обследования.
Какие документы нужны для проекта перепланировки
Для разработки проекта перепланировки необходимы документы технической инвентаризации:
- технический паспорт БТИ;
- поэтажные планы;
- технические планы.
