Любые права на недвижимость или объекты капитального строительства — дом, земельный участок, подлежат регистрации в Росреестре. При этом имущество должно находиться на учете в государственном кадастре недвижимости. Кадастровый учет — это процедура, проводимая кадастровым органом по постановке, прекращению и изменению сведений об объекте недвижимости, отражаемые в основной информационной базе (государственном кадастре недвижимости).
Компания «Земпроект» оказывает услуги по постановке недвижимости на кадастровый учет в Тамбове и Тамбовской области. Услуга позволит зарегистрировать ваши права на дом, земельный участок в Росреестре, что позволит совершать сделки по купле-продаже недвижимого имущества.
Случаи постановки недвижимости на кадастровый учет
Недвижимое имущество, будь то дом или земельный участок, необходимо ставить на кадастровый учет в следующих случаях:
- при существенных изменениях количественных характеристик здания или сооружения на земельном участке в собственности;
- при реконструкции здания или сооружения;
- при сносе здания, права на которое ранее были зарегистрированы в ЕГРН.
- при создании, (например, строительство частного дома или деления участка земли, помещения);
- выдел земельного участка из другого участка;
Какие документы нужны для постановки недвижимости на кадастровый учет
Чтобы поставить дом или земельный участок на кадастровый учет в Росреестре, необходимы следующие документы:
- заявление о кадастровом учете;
- межевой план, если на кадастр ставится земельный участок;
- технический план, если ставится на кадастр здание, помещение;
- правоустанавливающие документы на объект недвижимости;
- документы-основания (договор аренды, свидетельство о наследстве, договор купли-продажи, дарения, акты ввода в эксплуатацию, разрешение на строительство, распорядительные постановления администрации и пр.),
